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中泰-瑞泰1号 同系列产品

本期起售日:2015/01/30

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  连云港

    投资区域

  • 小额畅打

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<600万 认证可见
600万≤X 认证可见
募集进度
7%
【2月9日更新】本期是第二期, 第二期规模3000万,已进款220万,满1000万可成立一期,预计本周四成立 ,有下一期!
产品详情
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产品名称 中泰-瑞泰1号 产品状态 已经兑付
发行机构 中泰信托 本期起售日 2015/01/30
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 1.2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 59% 投资区域 江苏  连云港
募集账号 中泰-瑞泰1号 募集账号:
中泰信托-瑞泰1号应收账款投资集合资金信托计划
户名:中泰信托有限责任公司
账号:692886431
开户行:中国民生银行有限公司上海分行营业部
备注:XXX认购中泰信托-瑞泰1号
补充说明 项目介绍
1、本信托资金用于投资中瑞路桥对灌云县交通局所拥有的应收账款,金额为15168万元人民币。
2、本项目实施后,中瑞路桥将信托资金12000万元用于补充其流动资金需求,用于购买原材料等支出。
3、该项目交易结构和信托资金投向符合法律法规和监管政策,不存在合规风险,资金用途符合信托资金发放要求。

借款人—中瑞路桥
公司成立于1998年2月9日,注册资本30088万元,具有公路工程施工总承包一级、公路路面工程专业承包一级、公路路基工程专业承包一级、公路交通工程专业承包交通安全设施分项、公路养护工程专业承包二级、市政公用工程施工总承包一级等资质。截至2014年6月30日,公司总资产27.91亿元,净资产12.50亿元,资产负债率55.21%;2014年1-6月,实现收入7.51亿元,净利润6916.94万元。经查询人行征信系统,截至2014年7月15日,公司未结清贷款余额58740.80万元,票据贴现245.00万元,银行承兑汇票55695.00万元,信用证1500万元,包涵3669.27万元,共计119,850.07万元;对外担保总额为6.3亿元。

担保方—江苏全泰交通工程有限公司
江苏全泰交通工程有限公司为业主灌云县交通局下属企业,为承担本县公路、桥梁工程施工的国有企业。此次为配合中瑞路桥融资,以其合法持有的两块国有土地使用权为本信托提供担保。江苏全泰交通工程有限公司经营范围:公路工程施工总承包(二级),混凝土预制构件专业承包(二级),桥梁工程专业承包(二级),公路路面工程专业承包(二级),公路路基工程专业承包(二级),公路养护,交通运输,工程原料供应,交通标志、标线生产施工,机械租赁。
股东名称:江苏省灌云县公路管理站,事证第132070000106号,认缴出资8203万元,实际出资8203万元,其中:于2010年10月25日前以净资产出资3000万元、于2012年5月31日前以资本公积转增资本5203万元。
股东名称:灌云县金利达公路养护工程有限公司,注册号:320723000008994,认缴出资500万元,实际出资500万元,出资方式为货币,出资时间为2010年10月25日前。


 项目背景
1、债务人连云港市灌云县
灌云县处江苏省东北部,连云港与宿迁之间,隶属江苏省连云港市,东部濒临黄海,与朝鲜、韩国、日本等地区相望;面积1542.73平方公里,总人口102.01万(2012年数据);拥有船舶制造、精细化工、装备制造、金属材料、轻工纺织、清洁能源等六大主导产业。2013年,灌云县实现GDP 249.92亿元,公共财政预算收入30.88亿元。截至2013年12月31日,灌云县政府债务余额39亿元,政府可支配财力80.41亿元,债务率48.50%,负债率15.60%。
2、地方债政策
2013年12月31日,国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。
融资主体 中瑞路桥
资金用途 受让江苏中瑞路桥建设有限公司(以下简称“中瑞路桥”)持有的对江苏省连云港市灌云县交通局15168万元应收账款,资金用于其日常经营。
还款来源 1、第一还款来源:江苏省连云港市灌云县交通局对15168万元应收账款的回款。 
2、第一还款来源:信托到期,由中瑞路桥对中泰信托受让的应收账款进行溢价回购;
3、第二还款来源:灌云县交通局为中瑞路桥到期溢价回购承担补足义务,并由灌云县财政局将该款项纳入财政预算。
风控措施 1.土地抵押
江苏全泰交通工程有限公司以其持有的土地编号为灌国用(2013)第770号、灌国用(2013)第1080号的国有土地使用权提供抵押担保。注:针对本次拟抵押的“灌国用(2012)第285号”土地因遗失而由灌云县国土局换发成“灌国用(2013)第770号”土地权属证书,我司也取得了“灌国用(2013)第770号”土地权属证书及国土局关于285号土地证由于遗失从而换发为770号土地证的查询结果。抵押土地估值2.01亿元,以本次借款1.2亿元计算,抵押率59.70%
2.连带担保
中瑞路桥实际控制人葛忠提供连带责任担保。
项目亮点

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