| 产品名称 | 中泰-瑞泰1号 | 产品状态 | 已经兑付 |
| 发行机构 | 中泰信托 | 本期起售日 | 2015/01/30 |
| 产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1.2 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 59% | 投资区域 | 江苏 连云港 |
| 募集账号 |
中泰-瑞泰1号 募集账号：
中泰信托-瑞泰1号应收账款投资集合资金信托计划 户名：中泰信托有限责任公司 账号：692886431 开户行：中国民生银行有限公司上海分行营业部 备注：XXX认购中泰信托-瑞泰1号 |
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| 补充说明 |
项目介绍 1、本信托资金用于投资中瑞路桥对灌云县交通局所拥有的应收账款，金额为15168万元人民币。 2、本项目实施后，中瑞路桥将信托资金12000万元用于补充其流动资金需求，用于购买原材料等支出。 3、该项目交易结构和信托资金投向符合法律法规和监管政策，不存在合规风险，资金用途符合信托资金发放要求。 借款人—中瑞路桥 公司成立于1998年2月9日，注册资本30088万元，具有公路工程施工总承包一级、公路路面工程专业承包一级、公路路基工程专业承包一级、公路交通工程专业承包交通安全设施分项、公路养护工程专业承包二级、市政公用工程施工总承包一级等资质。截至2014年6月30日，公司总资产27.91亿元，净资产12.50亿元，资产负债率55.21%；2014年1-6月，实现收入7.51亿元，净利润6916.94万元。经查询人行征信系统，截至2014年7月15日，公司未结清贷款余额58740.80万元，票据贴现245.00万元，银行承兑汇票55695.00万元，信用证1500万元，包涵3669.27万元，共计119,850.07万元；对外担保总额为6.3亿元。 担保方—江苏全泰交通工程有限公司 江苏全泰交通工程有限公司为业主灌云县交通局下属企业，为承担本县公路、桥梁工程施工的国有企业。此次为配合中瑞路桥融资，以其合法持有的两块国有土地使用权为本信托提供担保。江苏全泰交通工程有限公司经营范围：公路工程施工总承包（二级），混凝土预制构件专业承包（二级），桥梁工程专业承包（二级），公路路面工程专业承包（二级），公路路基工程专业承包（二级），公路养护，交通运输，工程原料供应，交通标志、标线生产施工，机械租赁。 股东名称：江苏省灌云县公路管理站,事证第132070000106号,认缴出资8203万元,实际出资8203万元,其中:于2010年10月25日前以净资产出资3000万元、于2012年5月31日前以资本公积转增资本5203万元。 股东名称：灌云县金利达公路养护工程有限公司，注册号：320723000008994，认缴出资500万元，实际出资500万元，出资方式为货币，出资时间为2010年10月25日前。 项目背景 1、债务人连云港市灌云县 灌云县处江苏省东北部，连云港与宿迁之间，隶属江苏省连云港市，东部濒临黄海，与朝鲜、韩国、日本等地区相望；面积1542.73平方公里，总人口102.01万（2012年数据）；拥有船舶制造、精细化工、装备制造、金属材料、轻工纺织、清洁能源等六大主导产业。2013年，灌云县实现GDP 249.92亿元，公共财政预算收入30.88亿元。截至2013年12月31日，灌云县政府债务余额39亿元，政府可支配财力80.41亿元，债务率48.50%，负债率15.60%。 2、地方债政策 2013年12月31日，国家发展与改革委员会允许地方政府平台公司发行债券用于“借新还旧”。 |
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| 融资主体 | 中瑞路桥 | |
| 资金用途 | 受让江苏中瑞路桥建设有限公司（以下简称“中瑞路桥”）持有的对江苏省连云港市灌云县交通局15168万元应收账款，资金用于其日常经营。 | |
| 还款来源 | 1、第一还款来源：江苏省连云港市灌云县交通局对15168万元应收账款的回款。 2、第一还款来源：信托到期，由中瑞路桥对中泰信托受让的应收账款进行溢价回购； 3、第二还款来源：灌云县交通局为中瑞路桥到期溢价回购承担补足义务，并由灌云县财政局将该款项纳入财政预算。 |
风控措施 |
1.土地抵押 江苏全泰交通工程有限公司以其持有的土地编号为灌国用（2013）第770号、灌国用（2013）第1080号的国有土地使用权提供抵押担保。注：针对本次拟抵押的“灌国用（2012）第285号”土地因遗失而由灌云县国土局换发成“灌国用（2013）第770号”土地权属证书，我司也取得了“灌国用（2013）第770号”土地权属证书及国土局关于285号土地证由于遗失从而换发为770号土地证的查询结果。抵押土地估值2.01亿元，以本次借款1.2亿元计算，抵押率59.70% 2.连带担保 中瑞路桥实际控制人葛忠提供连带责任担保。 |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2020年12月2日9时更新】本期第1期，本期规模1000万（可募超），进款中，已进款360万，募满封帐，有下期（需双录）
预期收益率
【2020年12月2日8时更新】总进款2.5亿，本期第7期，本期规模1000万（可募超），实名预约4000万+，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年12月2日8时更新】本期第4期，本期规模1000万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2020年12月2日9时更新】本期第1期，本期规模3000万，预热中，预计本周开放进款，募满封账，有下期。（需双录）
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