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陆家嘴信托-锦瑞5号 同系列产品

本期起售日:2015/01/19

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  • 江苏  无锡  

    投资区域

  • 严格配比 三大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<2000万 认证可见
2000万≤X<5000万 认证可见
5000万≤X 认证可见
募集进度
60%
【2月12日更新】三期开放打款,1000万一期,进款600万,打满成立一期,有下期!确定节前成立!
产品详情
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产品名称 陆家嘴信托-锦瑞5号 产品状态 已经兑付
发行机构 陆家嘴信托 本期起售日 2015/01/19
产品期限 登录可见 付息方式 按年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域 江苏  无锡  
募集账号 陆家嘴信托-锦瑞5号 募集账号:
账户名:陆家嘴国际信托有限公司
账号:5220 1010 0100 6540 83
开户行:兴业银行青岛市分行营业部
补充说明 陆家嘴信托-锦瑞5号无锡滨湖集合资金信托计划
基本要素:
规模:5亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:8.8%
300万≤X<2000万:9.3%
2000万≤X<5000万:9.8%
5000万≤X:10%
付息方式:按年付息
资金用途:用于无锡安置房项目富安三期建设。
还款来源:
第一还款来源:无锡滨湖建屋发展有限公司未来的经营收入。其收入主要来自于无锡滨湖区胡埭镇支付的富安三期EF块项目建设代建费用,总计约10.22亿元。
第二还款来源:无锡市滨湖区政府平台公司城开投资发展公司及无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入,2013年两家母公司的单体合计收入8.45亿元。
第三还款来源:无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入。2013年,公司经营收入3亿元,2013年末公司总资产31.86亿元。
风控措施:
1.保证担保:无锡市城开投资发展公司和无锡金源产业投资发展集团有限公司提供连带责任保证担保;
2.无锡滨湖区政府出具政府支持性文件;
3.应收账款质押:融资方持有无锡市滨湖区政府的10.22亿应收账款质押。
项目亮点:
1、项目区域经济发达:
无锡市,(2013年经济总量排名江苏第二)GDP8310亿,苏南模式的开拓者,与苏州、常州构成苏锡常都市圈。中国四大米市之一,连续多年入选福布斯大陆最佳商业城市!
2、担保方实力雄厚:
无锡市城开投资发展公司成立于2008年8月21日,注册资本金增加到91347万元,股东为无锡市滨湖区区有资产管理委员会,出资比例100%。该公司是一家具有独立法人资格的国有企业。
无锡金源产业投资发展集团有限公司成立于2008年12月25日,注册资本为人民币20亿元,其股东为无锡市滨湖区供销合作总社,持股38%,无锡市滨湖区经济发展总公司管理委员会,持股62%,两家股东皆为无锡市滨湖区的事业单位。
3、无锡市滨湖区财政收入稳定:
2013年,无锡市滨湖区完成财政总收入148.25亿元,公共财政预算收入76.47亿元。
融资主体 无锡滨湖建屋发展有限公司
资金用途 用于无锡安置房项目富安三期建设。
还款来源 第一还款来源:无锡滨湖建屋发展有限公司未来的经营收入。其收入主要来自于无锡滨湖区胡埭镇支付的富安三期EF块项目建设代建费用,总计约10.22亿元。
第二还款来源:无锡市滨湖区政府平台公司城开投资发展公司及无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入,2013年两家母公司的单体合计收入8.45亿元。
第三还款来源:无锡金源产业投资发展集团有限公司经营收入。2013年,公司经营收入3亿元,2013年末公司总资产31.86亿元。
风控措施 1.保证担保:无锡市城开投资发展公司和无锡金源产业投资发展集团有限公司提供连带责任保证担保;
2.无锡滨湖区政府出具政府支持性文件;
3.应收账款质押:融资方持有无锡市滨湖区政府的10.22亿应收账款质押。
项目亮点

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