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中融-君瑞2 号

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 一大一小,严格配比

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【1月9日更新】本期是第四期,第四期规模3000万,已进款3000万,满3000万成立,无下一期!
产品详情
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产品名称 中融-君瑞2 号 产品状态 已经兑付
发行机构 中融信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中融-君瑞2 号 募集账号:
中融-君瑞2 号信托贷款集合资金信托计划
开户行:招商银行北京世纪城支行 
户 名:中融国际信托有限公司
账 号:4519 0001 5810 196
打款备注:xxx打款中融·君瑞2号项目xx万元
补充说明 中融-君瑞2 号信托贷款集合资金信托计划

基本要素:
规模:2亿
期限:12个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:9.5%
300万≤X:10.0%
付息方式:半年付息
融资方:青岛青特置业有限公司

风控措施:
1、股权质押:青特集团(持有青特置业99%股权),将青特置业30%股权质押予中融信托;青特置业和华建置业(青特华信股东,分别持股72.5%、27.5%),将青特华信100%股权质押予中融信托,相关质押进行工商登记变更。
2、保证担保:青特集团与青岛青特众力车桥有限公司(青特集团一级子公司)为青特置业的还款义务提供无限连带责任担保。项目公司(青特华信)监管:中融信托派驻监管人员,对项目公司财务、运营、后续开发和销售回款的运用实施全面监管。

产品优势
1、借款人经营稳健,在青岛开发经验丰富,具有房地产一级开发资质;母公司资产实力雄厚,A+级信用评级,声誉良好。 2、还款项目区位优势明显,尤其花溪地已经成熟开发了第一期项目,当地市场反响度和认可度均较高,销售前景良好。
3、集团为本项目提供无限连带责任担保,交易结构合理,担保措施充分,项目实质风险可控。
4、集团公司为国内领先的汽车零配件制造商,其主营业务收入丰厚且稳定,担保实力雄厚。
5、政策利好:自2014年8月1日起,青岛市对黄岛区、城阳区(含高新区)住房(含新建商品住房和二手住房)放开限购政策。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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