光大信托·上海鑫泰-壹财富

4
32
0
121488

光大信托·上海鑫泰

本期起售日:无

认证可见
产品期限
房地产类

投资领域
投资区域
小额畅打小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X	认证可见

募集进度

【1月20更新】本期是第一期，本期规模是3000万，预热中，满3000万封账成立一期，还有下一期。

产品详情

点击复制产品简版

产品名称	光大信托·上海鑫泰	产品状态	售罄
发行机构	上海信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	按季付息
产品类别	集合信托	投资领域	房地产类
规模	1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	光大信托·上海鑫泰募集账号：光大信托·上海鑫泰其他应收款转让集合资金信托计划户名：光大兴陇信托有限责任公司信托业务开户行：中国光大银行上海分行，账号：3651 0188 0008 16089	复制成功点击复制上述信息
补充说明	光大信托·上海鑫泰其他应收款转让集合资金信托计划基本要素：规模：1亿期限：18个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9%； 300万≤X:9.5% 付息方式：按季付息融资方:上海鑫泰房地产发展有限公司资金投向：用于受让上海鑫泰对上海意景的其他应收款。还款来源分析： 1、上海鑫泰通过销售“尚海湾”项目产生的现金流； 2、母公司担保，恒盛集团内部资金调配。风控措施： 1、上海黄浦江边16套房产抵押，抵押率仅为41.48%； 2、上海鑫泰提前溢价回购其他应收账款； 3、上市公司担保—恒盛集团对本项目承担连带责任担保。融资方简介：融资方-上海鑫泰房地产发展有限公司（以下简称“上海鑫泰”），成立于1999年4月，注册资本金14亿元，由恒盛地产在上海的区域性管理公司-上海意景100％控股。上海鑫泰曾开发“阳光新景”住宅项目，该项目已于2002年售罄。目前主要开发“尚海湾”项目，是恒盛地产子公司负责开发“尚海湾”项目的项目公司。截止2014年7月底，公司资产总计158.15亿元，负债总计132.06亿元，资产负债率83.5%，在地产企业中负债率水平正常。公司过去三年流动比率在1.97以上，速动比率在0.92以上。公司账面资产良好，偿债能力较高。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

预约您也可以自己提交产品预约

万

立即预约

优质产品,额度有限

咨询热线：

400-9919-111

在线咨询

交易流程

下载壹财富APP

您的投资首选

优质产品推荐

XX信托-新力地产上海项目(第5期)

待定

预期收益率

起购金额：100万投资期限：12个月

【2021年3月2日11时更新】总进款0.4亿+，本期第5期，本期规模1000万（可募超），进款中，预计本周五上午10点封账，有下期。（需好视通双录）
国企信托-潍坊地级市政信24月(第4期)

7.3%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年3月2日9时更新】本期第4期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午11点半募满封账，有下期。（需双录）
央企信托-江苏盐城政信(第7期)

7%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：24个月

【2021年3月2日9时更新】总进款1亿。本期第7期，本期规模1000万，进款中，预计周三上午12点募满封账，有下期。（需双录）。
国企信托-潍坊地级市政信12月(第4期)

7%

预期收益率

起购金额：100万投资期限：12个月

【2021年3月2日9时更新】本期第4期，本期规模1000万，进款中，预计周五上午11点半募满封账，有下期。（需双录）

壹财富是国内领先的金融科技财富管理平台，云集信托资管、私募基金、海外资产等优质资产，为高净值客户提供高端财富管理服务。

创新模式

互联网+独立理财师模式

带领行业回归财富管理本质

极致体验

四大互联网平台

提供便捷的24小时理财服务

优质资产

十大品类优质资产

满足全方位资产配置需求

严苛风控

三重风控体系

历史发行产品100%兑付

顶级风投

源码资本A轮注资

联想控股拉卡拉B轮注资

/风险揭示/

投资有风险，当投资人进行投资时，可能获得投资收益，但同时也面临着投资风险，比如资金损失风险、运营风险、流动性风险等。投资人在投资本项目之前，请仔细阅读相关风险揭示书和投资协议、公司章程或者合伙协议等文件，充分认识投资的风险收益特征和产品特性，认真考虑可能存在的各项风险因素，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断并谨慎做出投资决策。