方正东亚方兴140-壹财富

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方正东亚-方兴140

本期起售日:2015/01/12

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
江苏淮安

投资区域
小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

95%

【2月3日更新】第二期募集中，本期规模3000万（可募超），最后300万额度，预计本周一上午11点封账一期，无下一期。

产品详情

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产品名称	方正东亚-方兴140	产品状态	已经兑付
发行机构	方正东亚	本期起售日	2015/01/12
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域	江苏淮安

募集账号	方正东亚-方兴140 募集账号：方正东亚-方兴140淮安募集账户账户名称：方正东亚信托有限责任公司开户银行：中国农业银行武汉文治街支行账号： 17038701040014499	复制成功点击复制上述信息
补充说明	方正东亚-方兴140号淮安园兴2号集合资金信托计划基本要素：规模：1亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5% 300万≤X＜600万:10.0% 600万≤X:10.5% 付息方式：半年付息融资方:淮安园兴投资有限公司资金投向：信托计划用于收购淮安园兴对江苏省淮安高新技术产业开发区管理委员会财经局的应收账款债权。还款来源分析： 1、第一还款来源：淮阴区财政局支持下的财经局按期支付应收账款。 2、第二还款来源：淮安园兴、淮安市淮阴区城市资产经营有限公司自身经营收入。风控措施： 1、保证担保：淮安园兴、淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(以下简称:淮阴城资)对淮阴区财政局还款提供连带担保保证； 2、区财政局出具财政安排文件：淮安市淮阴区财政出具承诺函，将此次信托融资还款列入当期财政预算安排。产品优势： 1、还款来源充裕：淮阴区财政2014年-2016年整体还贷计划，保守估计淮阴区政府综合可用财力达到260亿元，而同期政府偿债额仅为33亿元，将本次融资3亿元计算在内，合计36亿元。淮阴区可支配财力足以保证信托计划的安全退出。另外，保证人淮安园兴和淮阴城资盈利实力强，淮安园兴近三年的经营收入分别为0.64亿、2.48亿和4.51亿，淮阴城资近三年的营业收入分别为13.25亿元、13.82亿元、12.7亿元。 2、融资方实力雄厚：淮安园兴投资有限公司是淮安高新区管委会直属企业。主要业务是盘活高新区的存量资产，提高存量资产的利用率，同时根据高新区的产业规划，开展园区的“退二进三”工作，以及进行园区道路、绿化等基础设施的建设。截至2013年12月，企业总资产为6.56亿元，其中流动资产为3.76亿元，偿债能力较强。 3、担保方实力雄厚：淮安市淮阴区城市资产经营有限公司于2002年11月经市政府批准成立，注册资本10.1亿元，属区政府直属国有独资企业，主要承担城市建设筹融资及城市资产经营工作。截至2014年8月，企业总资产为53亿元，其中流动资产为45亿元,流动资产中以其他应收款和土地储备为主，偿债能力较强。 4、区域优势显著：淮阴区位于江苏省北部平原腹地。其为淮安市岩盐、芒硝等非金属矿产资源主要产地之一，拥有华东地区储量最大的无水芒硝矿及岩盐矿。另外，淮阴区有丰富的农副产品资源。随着江苏交通基础设施建设步伐的加快，淮阴区交通不断发展完善，形成了陆路、水路、铁路相接的大交通格局。整体来看，淮阴区交通较为便利，资源较丰富，具有良好的区位优势，为其经济的发展提供了良好的基础。2013年淮阴区生产总值319.56亿元，按可比价计算，比上年增长12.2%。人均地区生产总值41351元，比上年增加5311元。
融资主体	淮安园兴投资有限公司
资金用途	信托计划用于收购淮安园兴对江苏省淮安高新技术产业开发区管理委员会财经局的应收账款债权
还款来源	1、第一还款来源：淮阴区财政局支持下的财经局按期支付应收账款。 2、第二还款来源：淮安园兴、淮安市淮阴区城市资产经营有限公司自身经营收入。
风控措施	1、保证担保：淮安园兴、淮安市淮阴区城市资产经营有限公司(以下简称:淮阴城资)对淮阴区财政局还款提供连带担保保证； 2、区财政局出具财政安排文件：淮安市淮阴区财政出具承诺函，将此次信托融资还款列入当期财政预算安排。
项目亮点

产品公告

方正东亚-方兴140号淮安园兴2号集合资金信托计划(1期)兑付公告 2017/01/25

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