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四川信托·润弘

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •    

    投资区域

  • 严格配比 一大一小严格配比

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
60%
【1月20日更新】本期是第三期,本期规模是3000万,已打款1800万,预计今天下午4点封账成立一期,还有下一期。
产品详情
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产品名称 四川信托·润弘 产品状态 售罄
发行机构 四川信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 4.9 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域    
募集账号 四川信托·润弘 募集账号:
四川信托·润弘应收账款收益权投资集合资金信托计划
账户名:四川信托有限公司
账 号:122582760964
开户行:中国银行郫县支行营业部
补充说明 四川信托·润弘应收账款收益权投资集合资金信托计划

基本要素:
规模:4.9亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:9.3%;
300万≤X:9.8%
付息方式:半年付息
融资方:成都市润弘投资有限公司
资金投向:用于投资润弘公司持有对郫县政府不低于61,642万元应收账款收益权。

风控措施:
1、抵押物分析 :抵押物1: 润弘公司以其自有的德源一期7号、8号地块的商业用房合计26838.99 平米提供抵押担保,预评估值为47091.12万元;抵押物2: 润弘公司以其自有的德源一期10号、11号地块的商业用房合计11736.17 平米提供抵押担保,预评估值为20480.57万元;抵押物3: 润弘公司以其自有的德源二期4号地块的商业用房、公寓以及地下室提供抵押担保,合计面积为93480.95平方米,预评估值为43692.96万元。抵押物的预评估值合计为111264.65万元,我司抵押率为44%,能有效保障我司的信托资金的安全退出。
2、成都市西汇投资有限公司为润弘公司按照约定利率回购应收款收益权提供无限连带责任担保。
3、郫县政府出具还款承诺兜底、人大常委会出具批复,将还款资金纳入信托计划存续期间相应年度的财政预算,保证信托资金的按时足额归还。
4、质押担保:润弘公司以持有的对郫县政府的合计不低于61642万元的应收账款提供质押担保。

产品优势:
1、郫县财政及人大出具还款承诺兜底函,将还款资金纳入信托计划存续期间相应年度的财政预算,保证信托资金的按时足额归还。
2、项目抵押物充足,项目安全边际较高。抵押物预评估值合计为111,264.65万元,我司抵押率为44%,能有效保障我司的信托资金的安全退出。
3、融资人还款来源充足。融资人未来可实现约30亿元经营收入,本信托本息保障较高。
4、保证人担保实力较强,项目保证人西汇投资为评级为评级为2A的国有独资企业,资产规模逾百亿元,现金流量充足,担保实力较强。

四川信托简介:
1、四川信托有限公司是经中国银监会批准、经四川省工商行政管理局正式登记注册,注册资本为20亿元人民币,注册地址为四川省成都市。金融许可证号:K0079H251010001。
2、公司由6家国有企业4家大型民营企业共10家股东构成。其中第一大股东四川宏达集团位列中国500强企业、中国最大500家企业集团和四川省重点培育的大企业。现有总资产近500亿元,员工30000人,控股宏达股份(600331)、金路集团(000510)2家A股上市公司。第二大股东中海信托是中国海洋石油总公司旗下国有非银行金融机构,注册资本25亿元,管理资产规模超2100亿元。
3、其余股东分别为:四川宏达股份有限公司、四川豪吉食品(集团)有限责任公司、汇源集团有限公司、成都铁路局、四川省投资集团有限责任公司、四川成渝高速公路股份有限公司、中铁八局集团有限公司、中国烟草总公司四川省公司。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
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