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爱建-金坛交投

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

    投资领域

  •  

    投资区域

  • 严格配比 一大一小

    大小额配比

认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X<500万 认证可见
500万≤X 认证可见
募集进度
25%
【1月15日更新】四期募集中,最后一期规模2100万,进款500多万,打满成立!无下期!
产品详情
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产品名称 爱建-金坛交投 产品状态 已经兑付
发行机构 爱建信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 2 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 爱建-金坛交投 募集账号:
账户名:上海爱建信托有限责任公司信托专户
账 号:216290100100096417
开户行: 兴业银行上海人民广场支行
补充说明 爱建信托-金坛交通集团贷款集合资金信托计划
基本要素:
规模:2亿
期限:24个月
认购起点:100万
投资者预期收益率:
100万≤X<300万:9%;
300万≤X<500万:9.3%;
500万≤X:9.6%;
付息方式:半年付息
资金投向:募集资金用于向金坛交通集团发放信托贷款,金坛交通集团将资金用于公司正在建设的金武路改扩建工程,(240 省道~239 省道) 
还款来源分析: 
1、第一还款来源为金坛交通产业集团经营收入:公司2013年组建,已为政府代建项目超过8个亿,随着项目结转,未来代建项目收入可为公司偿还债务。 
2、第二还款来源为担保公司金坛市建设资产公司的经营收入:公司作为金坛市最主要的平台公司,承担了主要的城市建设工程、房屋(保障房等)销售等,公司应代建项目形成了较多对政府的应收款项,是保障项目还款的重要来源。2013 年,公司营业收入 7.64 亿元,实现利润 2.62 亿元。 
风控措施: 
1、金坛交通产业集团同以 108 亩出让土地的使用权作为抵押为贷款到期偿债义务做担保,价值 3.1 亿元。 
2、金坛市建设资产经营有限公司对金坛交通集团的偿债义务承担连带责任担保。 
产品优势: 
1、融资主体是金坛市交通局下最主要的平台公司,注册资本3亿,截至2013年12月31日,公司总资产规模45.8亿元,截至2014年2季度资产负债34.89%。公司主要负责金坛市主要交通工程,是常州“常金一体化”发展战略下“金武路改扩建”工程的具体实施主体。 
2、担保主体金坛建设公司是金坛市资产规模最大、实力最强的的平台公司,截至 2013 年12 月31 日,公司资产总额229.84亿元。截止2013年年末,公司实现收入7.64亿元,实现利润2.62亿元。金坛建设公司已分别于 2010 年发行了 8 亿元公司债、于 2012 年发行了 12亿元公司债,于 2013 年发行了 10 亿元公司债,经鹏元评级评定主体信用为AA。 
3、金坛市隶属江苏省常州市,地处江苏省长三角核心与上海经济圈内。2013年全市实现地区生产总值 406.12 亿元,2013 年实现财政总收入 101.82 亿元,比上年增长 38.4%。2013 年一般预算收入为 25.89 亿元,其中税收收入 22.1亿元,增长 12.2%,占公共财政预算收入比重为 85.4%。全国综合实力百强县,地方债务水平较低,负债率约为 9.29%。 
4、常州市经济位于江苏省前列,GDP 总量排名全省第 3 位,人均 GDP 排名全省第 4 位。地方财政实力强。2013 年常州实现地区生产总值(GDP)4360.9 亿元,财政总收入 1169.32 亿元,公共财政预算收入 408.9 亿元。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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