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方正东亚-方兴107一 同系列产品

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

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认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
募集进度
100%
【1月16日更新】本期是第二期 ,本期规模3000万,已进款3750万(已满足成立条件),今天上午10点封账走成立流程,有下一期 !
产品详情
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产品名称 方正东亚-方兴107一 产品状态 已经兑付
发行机构 方正东亚 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 0.915 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 方正东亚-方兴107一 募集账号:
【方正东亚•方兴107号来宾募集账户:】
募集账户:方正东亚信托有限责任公司
开户银行:招商银行武汉花桥支行
账号:127902709210275
补充说明 方正东亚-方兴107号广西来宾市城建一号集合资金信托计划

基本要素:
规模:0.915亿
期限:24个月
认购起点:100万元
投资者预期年化收益率:
100万≤X<300万:9.7%
300万≤X:10.2%
付息方式:半年付息
融资方:广西来宾城建投资集团有限公司
资金投向:信托资金用于受让广西来宾城建投资集团有限公司(以下简称“来宾城投”)对来宾市财政局至少为187,054,651.01元债权。

还款来源分析:
1、来宾市财政局作为直接还款人,承诺到期偿还债务,还款来源有保障。
2、财政提供支持:来宾市人大出具审议将通过偿还债务纳入同期财政预算的相关决议,来宾市财政局出具相关偿还债务的承诺函。AA-级发债主体担保,
来宾城投为来宾市政府偿还债务提供连带责任保证担保。
3、优质土地抵押:来宾城投提供位于来宾市的土地使用权作抵押,抵押率较低,抵押物足值。

风控措施:
1、土地抵押:来宾城投提供土地使用权抵押,抵押率较低。
2、企业担保:财政支持来宾城投为来宾市政府偿还债务提供连带责任保证担保。
3、财政支持:来宾市人大以及财政局对本信托计划提供支持。

融资方简介:
1、广西来宾城建投资集团有限公司是经来宾市人民政府批准,于2003年1月在来宾市工商行政管理局注册成立的国有独资有限责任公司,唯一股东为来宾市人民政府,公司原名为广西来宾市建设开发投资有限责任公司,初始注册资本为1000万元。2014年10月更名为广西来宾城建投资集团有限公司,现注册资本为8亿元。
2、公司主要职责是代表政府负责来宾市管辖内来宾城市项目建设,市政公用设施投资建设以及项目建设的融资和管理,城市绿化和公园管理。经营范围为城市基础设施投资、建设和开发经营;筹集政府项目建设资金;房地产开发经营;物业管理;工程施工;对外投资;旅游、教育和文化开发;市场开发经营;物流仓储以及建筑材料经营。
3、来宾城投2011年-2013年总资产分别为81.07亿、96.56亿、131.67亿,呈稳定增长趋势。近三年资产负债率均不超过50%,财务结构较为稳健。
2011年-2013年流动比率呈上升趋势,短期偿债指标稳定,具有良好的短期偿债能力。2011年-2013年营业收入分别为14.90亿、5.34亿、8.96亿,净利润分别为2.45亿、1.66亿、2.59亿,经营状况良好,有较强的盈利能力。
4、来宾城投发行“2012年广西来宾市城市建设开发投资有限责任公司市政项目建设债权”,简称“12来宾债”。该期债券经国家发展和改革委员会发改财金[2011]2443号文件批准公开发行,发行总额9亿元人民币,期限7年。经鹏元资信评估有限公司综合评定,发行人的主体长期信用等级为AA-,本期债券的信用等级为AA+。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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