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中融信托-长盈21号1

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 基础设施类

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认购金额 预期收益
100万≤X<300万 认证可见
300万≤X 认证可见
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产品名称 中融信托-长盈21号1 产品状态 已成立
发行机构 中融信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 基础设施类
规模 7.5 亿 认购起点 100 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中融信托-长盈21号1 募集账号:
中融信托-长盈21号财产权信托
补充说明 中融信托-长盈21号财产权信托 
 
基本要素: 
规模:7.5亿 
期限:24个月 
认购起点:100万元 
投资者预期年化收益率: 
100万≤X<300万:9.3% 
300万≤X:9.6% 
付息方式:半年付息 
融资方:六盘水市开发投资有限公司 
资金投向:用于明湖片区棚户区(城市综合体)改造一期工程 
 
还款来源分析:六盘水市财政预算资金, 若六盘水市人民政府未能履约, 由六盘水开投按约定价格回购全部信托受益权。 
 
风控措施: 
1、融资主体对六盘水市政府的约 9.43 亿应收账款质押给中融信托; 
2、委托人六盘水开投与债务人六盘水市政府签署了委托代建协议及回购协议、《债权债务确认合同》 ; 
3、六盘水开投与中融信托、六盘水市政府签署三方《债权确认协议》; 
4、六盘水交投为六盘水开投承担回购义务提供保证担保。 
 
项目简介 
1、六盘水市明湖城市综合体棚户区位于六盘水市钟山区西部,属于六盘水市中心城区范围。该区域东起六盘水市师范学院铁路桥,南至自然山体(含一线天景区),西抵自然山体及窑上水库周边,北接德坞组团规划红线。明湖片区棚户区(城市综合体)改造一期工程主要拆迁位于明湖片区范围内的棚户区居民,拆除房屋面积约为 25万㎡,安置户数900户,被拆迁居民安置在六盘水市师范学院对面、明湖路北侧的“明湖新苑”小区。建设内容包括安置房建筑工程、安装工程及安置小区配套工程。 
 
债务人简介-六盘水市政府: 
1、六盘水市位于中国贵州西部,1978年经国务院批准正式建市,是以能源原材料为主要产业的重工业城市。近三年,六盘水市全市实现地区GDP分别为 613.4 亿元、738.65 亿元和 882.11 亿元,近三年增长率分别为16.6%、20.42%和19.42%。近几年GDP增速较快。近三年,六盘水市全市财政总收入分别为128.46亿元、156.35亿元和178.31亿元,近三年增长率分别为20.68%、21.71%和14.05%。2013年地区GDP和财政总收入虽然绝对量都有较大幅度增长,但增长率都有放缓趋势。近三年,全市一般预算收入分别为70.40亿元、103.50亿元和123.59亿元,增长率分别为43.66%、46.09%和19.42%,增速呈现下滑趋势,基本跟GDP增速趋同。2013年市本级一般预算收入31.47亿元,地方综合财力247.02亿元,2013年根据六盘水市地方政府性债务债权人统计表,全市债务余额41.76亿元,债务率仅为16.26%。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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