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中融-安邦置业1 同系列产品

本期起售日:无

  • 认证可见

    产品期限

  • 房地产类

    投资领域

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    投资区域

  • 全大额 全大额

    大小额配比

认购金额 预期收益
300万≤X<500万 认证可见
500万≤X 认证可见
募集进度
95%
【1月14日更新】本期是第三期,本期规模3000万(可募超),目前进款3000万,预计本周三成立一期,下期继续募集。
产品详情
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产品名称 中融-安邦置业1 产品状态 已经兑付
发行机构 中融信托 本期起售日
产品期限 登录可见 付息方式 半年付息
产品类别 集合信托 投资领域 房地产类
规模 4 亿 认购起点 300 万元
抵/质押率 无抵押 投资区域  
募集账号 中融-安邦置业1 募集账号:
中融-安邦置业股权投资结构化集合资金信托计划
账号:75960188000084815
开户行:光大银行哈尔滨和平支行
账户名称:中融国际信托有限公司
补充说明 中融-安邦置业股权投资结构化集合资金信托计划

基本要素:
规模:4亿元
期限:24个月
认购起点:300万元
投资者预期收益率:
300万≤X<500万:10.7%;
500万≤X:11%
付息方式:半年付息
融资主体:安邦置业
资金用途:受让安邦置业100%股权以及对其增资,支持化纤厂项目开发建设。

还款来源:
本项目销售回款及泰悦地产集团资金调配。

风控措施:
1、结构化设计:次级受益权为优先级受益权提供安全垫保护,本信托计划引入特定投资者(泰悦地产)以其对安邦置业的100%股权认购次级信托受益权,该类受益权劣后于优先级受益权分配信托计划的资产和收益为优先级受益权提供了安全垫保护。
2、股权控制:控制安邦置业100%股权,本信托计划控制安邦置业100%股权,在项目出现兑付风险时,受托人有权自主处置泰悦投资持有的项目公司权益。
3、严格项目管理:授权管理,全面监督,受托人委派专人在项目公司董事会中任职,在不影响项目公司正常经营运转的情况下,中融信托对董事会决议有一票否决权。受托人向项目公司委派财务总监,全面监督项目公司的财务和会计工作,审查和签署项目公司的财务计划、信贷计划、会计报告、 可行性研究报告及主要开支。

交易对手简介:
泰悦地产专注于济南市场,先后投资开发了槐荫区发祥巷项目、天桥区发祥福邸项目和历城区东都国际项目,在济南市具有丰富的房地产开发经验和良好的品牌效应。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

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