长安信托硚口国资应收债权投资信托-壹财富

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长安信托-硚口国资应收债权

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
严格配比

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

【12月10日更新】

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产品名称	长安信托-硚口国资应收债权	产品状态	售罄
发行机构	长安信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	到期付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	3 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	长安信托-硚口国资应收债权募集账号：户名：长安国际信托股份有限公司账号：6100 1770 0120 5251 4723 开户行：中国建设银行股份有限公司西安新城支行	复制成功点击复制上述信息
补充说明	长安信托-硚口国资应收债权投资信托基本要素：规模：3亿期限：18个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9% 300万≤X＜1000万:9.5% 1000万≤X:10% 付息方式：按季付息资金用途：信托资金用于受让硚口国资持有的对武汉市硚口区政府（以下简称“硚口区政府”）37200万元应收债权（以下简称“标的债权”），硚口国资将转让价款用于硚口区化工企业搬迁改造项目（1135项目）建设。风控：硚口区政府提供财政支持，出具相关批文明确还款义务。产品优势： 1、融资方为国有控股独资企业，主营业务具有垄断性：武汉市硚口国有资产经营有限公司作为武汉市硚口区国有资产监督管理办公室出资设立的国有独资有限公司，控制人为武汉市硚口区人民政府。公司作为武汉市硚口区旧城改造及城市基础设施建设的投融资主体，承担着硚口区重大城建及中心城区旧城改造项目的在建项目。近年来在市区两级政府的政策与资金扶持下，硚口国资业务主要以旧城改造项目为主,主要依靠竣工项目的资全回笼实现收益，是武汉市硚口区人民政府重点构建的国有资产经营和城市基础设施建设的政府投资运营实施主体。2011-2013年公司实现营业收入6.54亿元、9.28亿元和7.49亿元。 2、用款项目为政府改造项目：本信托计划的资金主要用硚口区化工企业搬迁改造项目（“1135片”项目）建设。“1135片”项目已纳入武汉市硚口区重点项目，2009年武汉市硚口区发改委下发了《关于硚口区化工企业搬迁改造建设项目可行性研究报告的批复》，批准硚口国资作为该项目建设及融资主体。同年，硚口区人大常委会下发了《关于推进化工企业搬迁改造项目的决议》，全力推进项目实施。 3、第一还款来源充足，足以覆盖信托计划本息：第一还款来源为-硚口国资未来营业收入，这其中包括项目建设完成后返还的成本及获得的增值收益、其他项目的经营收入、筹资性现金流入以及补贴收入等。经测算，“1135片”项目未来预计可实现收入83亿元，扣除项目成本及相关费用，可实现收益52.36万元。公司2013年营业收入7亿元，收入来源稳定，且预计未来将有稳定增长。公司融资能力较强，计划未来两年新增融资额度20亿元。因此，硚口国资在信托期限内的现金流足以覆盖本信托计划本金及收益。 4、政府提供强有力财政收入支持：硚口区政府为本信托计划的还款提供财政资金支持。硚口区政府未来三年的可支配财力分别为50.42亿元、105.3亿元和116.26亿元，对本信托计划的本息保障程度较高。
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