产品名称 | 中江国际·银象269 | 产品状态 | 已成立 |
发行机构 | 中江信托 | 本期起售日 | 无 |
产品期限 | 登录可见 | 付息方式 | 半年付息 |
产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
规模 | 1 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
抵/质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
募集账号 |
中江国际·银象269 募集账号:
中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 账户名:中江国际信托股份有限公司信托财产 账 号: 3301 0401 6000 1378 382 开户行:杭州银行股份有限公司文创支行 |
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补充说明 |
中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 基本要素: 规模:1亿 期限:24个月 认购起点:100万元 投资者预期年化收益率: 100万≤X<300万:9.7% 300万≤X<1000万:10.2% 1000万≤X:10.5% 付息方式:半年付息 融资方:大方县建设投资有限公司 资金投向:大方顺德大道建设(西大街至成贵高铁大方站站前广场) 还款来源分析: 1、本项目实施后可利用收储土地的出让净收益作为还款来源。收储土地分三个批次,共计767.32亩。其中:2013年城镇一批次地块一位于顺德大道东侧,地块面积638.33亩;2013年城镇三批次地块三位于顺德大道东侧,地块面积89.29亩;2013年城镇五批次地块五位于顺德大道西侧,地块面积39.70亩。收储767.32亩土地中,商服用264.73亩,商业居住混合用地502.59亩。参照大方目前同类土地挂拍价,商服用地约80万元/亩、商业居住混合用地约120万元/亩计算,本项目收储土地预毛收入约为8.15亿元,扣除土地收储总成本约40万元/亩后,土地收储净收益约为5.08亿元。 2、大方县财政局按期支付应收账款回购款。 3、大方县建设投资有限公司的全部经营性收入。 风控措施: 1、大方县人大决议、政府及财政局出具承诺函:如信托到期出现还款缺口,则统筹安排财政资金确保信托到期兑付。 2、土地抵押,抵押率低于50%。 融资方简介: 1、大方历史悠久,人文荟萃。矿产、烟草、食品,药品、旅游资源非常丰富。近年来发展迅速在贵州省内发展增速居于前列。2014年一季度,完成地方生产总值27.76亿元,同比增长17%;财政总收入11.58亿元,同比增长23.04%。 2、煤炭及“西电东送”相关产业:低灰、低硫、高发热量的优质无烟煤总储量为102亿吨,其中上表储量为53.02亿吨。适宜建设大型坑口火电厂和煤化工项目。属国家西部大开发中能源建设、“西电东送”工程实施的主战场范围。 3、大方是四大产烟区之一核心种植区(另外三个在云南省,一个在贵州省)。建有两个国家级“基地”--特色优质烟叶开发基地;全国科技示范基地 大方县烟草年计划种植近40万担,并出口到欧洲、大洋洲和亚洲的许多国家和地区,出口数量位于全国出口烟基地前列。 |
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融资主体 | ||
资金用途 | ||
还款来源 | 风控措施 | |
项目亮点 |
预期收益率
【2021年3月4日17时更新】总进款0.6亿+,本期第5期,本期规模1000万(可募超),进款中,预计下周四上午10点封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月4日17时更新】总进款2.1亿。本期第8期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午12点募满封账,有下期。(需双录)。
预期收益率
【2021年3月4日9时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点募满封账,有下期。(需双录)
预期收益率
【2021年3月4日9时更新】本期第4期,本期规模1000万,进款中,预计周五上午11点募满封账,有下期。(需双录)
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