中江国际·银象269-壹财富

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中江国际·银象269

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
小额畅打小额畅打

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜1000万	认证可见
1000万≤X	认证可见

募集进度

100%

【1月22日更新】本期是第五期，本期规模2000万，火爆打款中，已进款2000万，已封账成立一期，小额暂停打款，无下一期。

产品详情

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产品名称	中江国际·银象269	产品状态	已成立
发行机构	中江信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	1 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	中江国际·银象269 募集账号：中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划账户名：中江国际信托股份有限公司信托财产账号： 3301 0401 6000 1378 382 开户行：杭州银行股份有限公司文创支行	复制成功点击复制上述信息
补充说明	中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划基本要素：规模：1亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.7% 300万≤X＜1000万:10.2% 1000万≤X：10.5% 付息方式：半年付息融资方:大方县建设投资有限公司资金投向：大方顺德大道建设（西大街至成贵高铁大方站站前广场）还款来源分析： 1、本项目实施后可利用收储土地的出让净收益作为还款来源。收储土地分三个批次，共计767.32亩。其中：2013年城镇一批次地块一位于顺德大道东侧，地块面积638.33亩；2013年城镇三批次地块三位于顺德大道东侧，地块面积89.29亩；2013年城镇五批次地块五位于顺德大道西侧，地块面积39.70亩。收储767.32亩土地中，商服用264.73亩，商业居住混合用地502.59亩。参照大方目前同类土地挂拍价，商服用地约80万元/亩、商业居住混合用地约120万元/亩计算，本项目收储土地预毛收入约为8.15亿元，扣除土地收储总成本约40万元/亩后，土地收储净收益约为5.08亿元。 2、大方县财政局按期支付应收账款回购款。 3、大方县建设投资有限公司的全部经营性收入。风控措施： 1、大方县人大决议、政府及财政局出具承诺函：如信托到期出现还款缺口，则统筹安排财政资金确保信托到期兑付。 2、土地抵押，抵押率低于50%。融资方简介： 1、大方历史悠久，人文荟萃。矿产、烟草、食品，药品、旅游资源非常丰富。近年来发展迅速在贵州省内发展增速居于前列。2014年一季度，完成地方生产总值27.76亿元，同比增长17%；财政总收入11.58亿元，同比增长23.04%。 2、煤炭及“西电东送”相关产业：低灰、低硫、高发热量的优质无烟煤总储量为102亿吨，其中上表储量为53.02亿吨。适宜建设大型坑口火电厂和煤化工项目。属国家西部大开发中能源建设、“西电东送”工程实施的主战场范围。 3、大方是四大产烟区之一核心种植区（另外三个在云南省，一个在贵州省）。建有两个国家级“基地”--特色优质烟叶开发基地；全国科技示范基地大方县烟草年计划种植近40万担，并出口到欧洲、大洋洲和亚洲的许多国家和地区，出口数量位于全国出口烟基地前列。
融资主体
资金用途
还款来源
风控措施
项目亮点

产品公告

中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划(1期)付息公告 2017/01/13

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