本期起售日:无
24 个月
产品期限
基础设施类
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| 认购金额 | 预期收益 |
|---|---|
| 100万≤X＜300万 | 9.70% |
| 300万≤X＜1000万 | 10.20% |
| 1000万≤X | 10.50% |
| 产品名称 | 中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 | 产品状态 | 已成立 |
| 发行机构 | 中江信托 | 本期起售日 | 无 |
| 产品期限 | 24 个月 | 付息方式 | 半年付息 |
| 产品类别 | 集合信托 | 投资领域 | 基础设施类 |
| 规模 | 1 亿 | 认购起点 | 100 万元 |
| 抵／质押率 | 无抵押 | 投资区域 |
| 募集账号 |
中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 募集账号：
中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 账户名：中江国际信托股份有限公司信托财产 账 号： 3301 0401 6000 1378 382 开户行：杭州银行股份有限公司文创支行 |
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| 补充说明 |
中江国际·银象269号大方城镇化建设投资集合资金信托计划 基本要素： 规模：1亿 期限：24个月 认购起点：100万元 投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.7% 300万≤X＜1000万:10.2% 1000万≤X：10.5% 付息方式：半年付息 融资方:大方县建设投资有限公司 资金投向：大方顺德大道建设（西大街至成贵高铁大方站站前广场） 还款来源分析： 1、本项目实施后可利用收储土地的出让净收益作为还款来源。收储土地分三个批次，共计767.32亩。其中：2013年城镇一批次地块一位于顺德大道东侧，地块面积638.33亩；2013年城镇三批次地块三位于顺德大道东侧，地块面积89.29亩；2013年城镇五批次地块五位于顺德大道西侧，地块面积39.70亩。收储767.32亩土地中，商服用264.73亩，商业居住混合用地502.59亩。参照大方目前同类土地挂拍价，商服用地约80万元/亩、商业居住混合用地约120万元/亩计算，本项目收储土地预毛收入约为8.15亿元，扣除土地收储总成本约40万元/亩后，土地收储净收益约为5.08亿元。 2、大方县财政局按期支付应收账款回购款。 3、大方县建设投资有限公司的全部经营性收入。 风控措施： 1、大方县人大决议、政府及财政局出具承诺函：如信托到期出现还款缺口，则统筹安排财政资金确保信托到期兑付。 2、土地抵押，抵押率低于50%。 融资方简介： 1、大方历史悠久，人文荟萃。矿产、烟草、食品，药品、旅游资源非常丰富。近年来发展迅速在贵州省内发展增速居于前列。2014年一季度，完成地方生产总值27.76亿元，同比增长17%；财政总收入11.58亿元，同比增长23.04%。 2、煤炭及“西电东送”相关产业：低灰、低硫、高发热量的优质无烟煤总储量为102亿吨，其中上表储量为53.02亿吨。适宜建设大型坑口火电厂和煤化工项目。属国家西部大开发中能源建设、“西电东送”工程实施的主战场范围。 3、大方是四大产烟区之一核心种植区（另外三个在云南省，一个在贵州省）。建有两个国家级“基地”--特色优质烟叶开发基地；全国科技示范基地 大方县烟草年计划种植近40万担，并出口到欧洲、大洋洲和亚洲的许多国家和地区，出口数量位于全国出口烟基地前列。 |
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| 融资主体 | ||
| 资金用途 | ||
| 还款来源 | 风控措施 | |
| 项目亮点 |
预期收益率
【2019年1月22日9时更新】本期第一期，本期规模3000万（可募超），预热中，预计本周初开放进款，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年1月22日10时更新】本期第10期，本期规模1000万，进款中，预计每周四募满封账，有下期。（需封账前完成双录）
预期收益率
【2019年1月22日9时更新】总进款2.8亿，本期第6期，本期规模1000万（可募超），进款中，募满封账，有下期（需双录）。
预期收益率
【2019年1月22日18时更新】总进款4.3亿，本期第11期，本期规模500万（可超募），进款中，已进款300万，预计本周四下午5点募满封账，下期待定。（需双录）
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