国民信托常德德山建投1号-壹财富

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国民信托-常德德山建投1号

本期起售日:无

认证可见
产品期限
基础设施类

投资领域
投资区域
严格配比两大一小

大小额配比

认购金额	预期收益
100万≤X＜300万	认证可见
300万≤X＜600万	认证可见
600万≤X	认证可见

募集进度

80%

【12月1日更新】第三期募集，本期规模5000万，进款3900万，预计本周五封账一期！

产品详情

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产品名称	国民信托-常德德山建投1号	产品状态	已经兑付
发行机构	国民信托	本期起售日	无
产品期限	登录可见	付息方式	半年付息
产品类别	集合信托	投资领域	基础设施类
规模	2 亿	认购起点	100 万元
抵／质押率	无抵押	投资区域

募集账号	国民信托-常德德山建投1号募集账号：户名：国民信托有限公司开户行：上海浦东发展银行有限公司北京安外支行账号：9107 0153 8200 00034	复制成功点击复制上述信息
补充说明	国民信托-常德德山建投1号项目基本要素：规模：2亿期限：24个月认购起点：100万元投资者预期年化收益率： 100万≤X＜300万:9.5%； 300万≤X＜600万:10%； 600万≤X:10.5%；付息方式：半年付息资金用途：常德经济技术开发区同德路一期（长安路至常德大道）建设项目的投资建设。还款来源： 1、双市级平台担保。担保人之一德源开投（主体评级AA）提供不可撤销的连带责任保证担保；担保人之二常德城投（主体评级AA）提供不可撤销的连带责任保证担保； 2、地级市政府出具相关文件。常德市政府授权常德市财政局提供财政兜底承诺，保证信托计划还本付息金额纳入同期财政预算。 3、还款来源充足。第一还款来源，项目的土地收入返还、财政贴息以及项目经营收入。其他还款来源，担保人德源开投和常德城投的担保代偿收入。风控措施： 1、双市级平台担保。担保人之一德源开投（主体评级AA）提供不可撤销的连带责任保证担保；担保人之二常德城投（主体评级AA）提供不可撤销的连带责任保证担保； 2、地级市政府出具相关文件。常德市政府授权常德市财政局提供财政兜底承诺，保证信托计划还本付息金额纳入同期财政预算。 3、还款来源充足。第一还款来源，项目的土地收入返还、财政贴息以及项目经营收入。其他还款来源，担保人德源开投和常德城投的担保代偿收入。产品优势： 1、区位优势：稀有纯地级市政信，非区非县级。 2、常德市经济实力强悍：近年常德市经济发展迅猛，2013年财政收入高达354亿元，一般预算财政收入亦有122亿元，且城市负债率极低，仅为10.11%，绝对属于低负债率的城市。 3、交易结构严谨，风控措施到位：市场上绝无仅有的双发债主体政府平台公司担保+政府支持性文件。担保方其一，常德城投为国有独资企业（目前是常德市最大的政府平台，也是常德市实力最强的政府投资平台，位列2014年中国城投公司百强榜单第47位）总资产383亿元，主体评级AA，2010年曾发债期限为10年总额15亿元，2012年发债期限7年总额15亿元。担保方其二，德源开投为国有独资企业，总资产68亿元，主体评级AA。2012年曾发债期限为6年总额7亿元，2014年发债期限7年总额10亿元。常德市财政局出具支持性文件，确保德山建投按时足额履行回购义务。 4、收益高，地级市项目大额10%。
融资主体
资金用途
还款来源
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